1986〜1996年築, 専有面積48.45㎡〜68.45㎡の平均販売価格
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郡山ダイカンプラザ
福島県郡山市栄町
/ 郡山駅 徒歩20分
1991年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,385万円
23.7万円/㎡
823
1,197
1,572
1,947
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,572万円
20.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月2日
郡山ダイカンプラザ
1,499万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 58.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,499万円 | 25.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/03/24 | 1,300万円 | 19.7万円 | 9階 | 65.92㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/03/13 | 1,590万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 1,350万円 | 23.1万円 | 9階 | 58.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 24.8万円 | 9階 | 58.45㎡ | 2LDK+ファミリークローゼット | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,499万円 | 25.6万円 | 58.45㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山富田駅21分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.05㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,329万円 | 19.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅33分 | 1,798万円 | 26.8万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/03 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,349万円 | 26.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション清水台 郡山市清水台一丁目 | 郡山駅12分 | 1,290万円 | 19.6万円 | 65.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ郡山セントラルステージ 郡山市大町二丁目 | 郡山駅7分 | 960万円 | 19.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,330万円 | 22.2万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,730万円 | 26.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。